海通众合配资 九十年代老旧小区房屋改造

九十年代的老旧小区，由于孩子上学以及上班距离的便利性，周边条件尚可。三代人居住在此，夫妻二人、女儿与一位老人。夫妻上班，老人负责照顾孩子，因而需要三个独立房间。然而，现有的房子根本无法满足基本功能需求。

户型：两室刚需

造价：拆除运输8千；全包7万

▲这是未拆除之前的原貌，虽然惨不忍睹，但是光线真的很好

▲原始的格局图纸。户型非常方正，而且光线非常好，唯一不好的就是无客厅餐厅，进门就是门厅，而且进门直对卫生间；只有两个卧室，显然无法满足三代人居住，需要单独分隔一个卧室出来。

▲设计后的布局图纸。

首先着手解决卧室问题，将带阳台的卧室一分为二，用玻璃隔断划分出两个卧室，老人和孩子各住一间；同时调整两个卧室的门位置，进入儿童房后再进入老人房，这样更为便捷；砸掉原来卧室带阳台的半截墙，拓展孩子房间的空间与光线。

移动卧室门后，门口形成了餐厅位置，鉴于空间限制，只能舍弃客厅，优先满足餐厅及冰箱的放置。

入门直对卫生间，扩大并移动卫生间墙体，做了干湿分离，将干区与厨房整合，入门直对处可设置进门鞋柜玄关。

厨房与干区融为一体，采用开放式布局，在满足功能的同时，尽量使视觉开阔明亮。

▲移动卫生间局部墙体以后，解决了入门直对卫生间的问题，同时进门直对墙面定制鞋柜，基本满足收纳需求，白色与木色视觉清新柔和，背景采用莫兰迪色系半月挂画，非常吸睛，颜值非常高；进门右手成品的换鞋凳满足老人和孩子坐着换鞋，上方简易挂钩可以满足进门随手挂衣服

▲进门右手成品的换鞋凳，下方隔层可以满足鞋子的放置，也可以进门老人坐着换鞋方便；上方金色的挂衣钩和全身镜，时尚而且有质感

▲变换不同的摆件，灯光的映射下，进门玄关是最亮眼，最温馨的角落

▲进门左手的餐厅空间，定制卡座，一是节省部分空间，二是可以满足一部分收纳；原木餐桌椅，灰色格子桌布素雅温馨；彩色挂毯与抱枕让就餐空间倍感温馨

▲空间受限，也因为需要空间通透，没有使用移门，而是固定玻璃隔断隔离灶具位置，尽最大可能隔离油烟

▲厨房经典的小白砖搭配白色的吸塑柜门，金色的把手提升质感；灶具下方镶嵌蒸烤一体机，满足功能

▲厨房飘窗比较浪费，为了避开内开窗位置，采用置物架在另一边固定，可以满足一部分收纳

▲顶天立地的置物架，刚好在水槽上方，平时清洗的碗碟可以随手收纳，方便实用

▲主卧空间，背景采用孔雀蓝，软配粉色点缀，原木家具温馨简洁；利用窗户位置做了书架以及书桌，满足工作和学习的功能

▲侧墙定制的顶天立地的衣柜，基本满足了所有衣物收纳；白色平板与木色套色视觉清新简单；黄铜把手轻奢质感；右边的原木化妆台满足了女主人爱美的需求，虽小但是化妆品完全可以满足收纳

▲换了一套床品，晚上的灯光效果

▲挨着窗帘布置投影仪，可以直接投到床对面的墙上，躺床上看大片、追剧，幸福感飙升

▲借用飘窗木质层板延伸，成就了一个书桌，同时也能合理利用太高的飘窗

▲再看一下飘窗书桌，大爱的地方，窗户最外层百叶帘遮挡，白天的时候又能保证透光，又能保证隐私

▲入住久了东西越来越多，这里依然是最爱的地方

▲这是把大卧室一分为二朝向阳台的儿童房，上下铺配置，依然是白色与木色为主色，饱和度很低的软配搭配，视觉温柔清新；阳台半截墙砸掉定制书柜代替，阳台单独布置书桌，作为孩子学习的地方，光线非常好

▲阳台的另一边是洗衣机的地方，只有这里有下水，采光也好，所以洗衣机只能布置在这里；阳台单独花砖与小白砖清新时尚，加上局部彩色的点缀，儿童房活泼明亮

▲收拾干净以后，非常舒适，阳台平时纱帘遮挡，保证隐私的同时让光线通透

▲阳台定制小的书桌，满足孩子的平时学习，左侧打掉了原来的半截墙，采用书柜收纳分割

▲书柜分割区域，同时兼顾孩子的玩具收纳箱，朝向阳台，保证室内的干净整洁

▲与孩子房间玻璃隔断分割的姥姥的房间，地方小，所以定制升降榻榻米，床头一半衣柜一半储物柜，满足休闲和卧室两种功能

▲偶尔姥姥回老家的时候，这里就是一个休闲室，平时在这里看书喝茶，孩子游戏都是不错的

▲站卫生间看与橱柜并排的干区空间，浅色石材瓷砖搭配高级灰的定制浴柜，依然是金色把手，搭配精致的金色圆镜，质感时尚

▲湿区非常小了，所以采用浅色石材瓷砖与六边形花砖进行点缀，黑色的五金搭配，看上去非常有质感

▲因为做了移位，所以采用墙排马桶，选择了一款占地非常小的马桶，刚好满足角落布局，同时打扫卫生间也比较方便，上方的台面可以收纳一些零碎，放上香薰，也是实用和颜值兼顾

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